Tower19, Almere
Ons Spring Property Management team heeft de afgelopen jaren een groot aantal succesvolle kantorenlobby upgrades uitgevoerd. Een mooi voorbeeld hiervan is de kantorenlobby van Tower19 in Almere.
Na de overname van meerdere value-add assets in 2019 voor het Union Street investeringsfonds, zijn we bij Spring Property Management de samenwerking aangegaan met Heyligers architecten om een ontwerpconcept te ontwikkelen voor meerdere kantoorlobby's in onze portfolio. Elk van deze lobby's kende zijn eigen uitdagingen.
We zijn begonnen met het realiseren van de lobby van Paasheuvelweg 1 in Amsterdam, Spaarneplein en HS-gebouw in Den Haag, maar ons meest recente project was de volledige renovatie van de kantorenlobby van Tower19 in Almere. Bij de aankoop van het gebouw was de lobby van de 19 verdiepingen tellende kantoortoren zeer klein van formaat en bevond zich op een beperkt perceel, waardoor het in principe niet mogelijk was om deze te vergroten en te moderniseren.
Door onderhandelingen en een opstalrecht te vestigen op het aangrenzende terrein van het naastgelegen gebouw, hebben we de mogelijkheid gecreëerd om de kantoorlobby uit te breiden. Het resultaat was een win-win situatie, waarbij de lobby nu toegang biedt tot beide gebouwen.
Heyligers heeft een lobby in de Union Street-stijl ontworpen die zich 50 meter uitstrekte onder de bestaande buitenluifel, waarna bouwbedrijf Van der Grift de lobby heeft gebouwd. Gedurende het hele project heeft Spring Property Management het project management uitgevoerd.
In de vernieuwde lobby speelt STACH een prominente rol, waardoor de ruimte een gezellige uitstraling heeft gekregen met een vleugje gastvrijheid. Hier kunnen bezoekers genieten van heerlijke koffie en meer.
De bezettingsgraad van het pand is sinds de verbouwing flink gestegen, met Spring als belangrijkste verhuurmakelaar. De nieuwe ingang trekt een verscheidenheid aan huurders aan waardoor het gebouw veel levendiger is geworden. De belangrijkste doelstelling voor onze opdrachtgever, het verhogen van de huurinkomsten en bezettingsgraad, is daarmee ruim behaald.
Met onze bewezen staat van dienst in het succesvol upgraden van kantorenlobby, zoals het prachtige voorbeeld van Tower19 in Almere, bieden wij als Property Management team van Spring Real Estate een unieke meerwaarde aan vastgoedeigenaren. De uitbreiding van de lobby en de strategische plaatsing van STACH hebben niet alleen bijgedragen aan de gezellige sfeer en gastvrijheid, maar ook aan het commerciële succes van het pand.
Als u geïnteresseerd bent in het maximaliseren van de huurinkomsten en het creëren van een levendige, aantrekkelijke omgeving voor uw commerciële gebouwen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Met ons toegewijde team, bewezen trackrecord en strategisch partnerschap kunnen wij uw vastgoedbeheer naar nieuwe hoogten tillen.
Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en samen te werken aan uw succesvolle vastgoedbeheer. Maak een afspraak voor een persoonlijk koffiegesprek met Willem Jan, Partner Property Management, op +31 (0)20 226 00 99.